40 Place de la Republique, 30920 Codognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2021,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Place de la Republique, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Codognan.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Temple à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 502 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 797 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place de la Republique, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 40 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 40 Place de la Republique se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place de la Republique par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place de la Republique se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Codognan et -17.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 40 Place de la Republique à Codognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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