47 Rue de Vergeze, 30920 Codognan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Vergeze, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°50 mais supérieur de 12.15 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue de Vergeze, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Codognan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Temple à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 232 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 725 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Vergeze
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Vergeze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Vergeze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Vergeze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Vergeze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Vergeze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Vergeze dans son marché local
Prix du 47 Rue de Vergeze par rapport à la voie
Sur Rue de Vergeze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 47 Rue de Vergeze se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Vergeze par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Vergeze se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Codognan et 12.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 47 Rue de Vergeze à Codognan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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