50 Rue de Vergeze, 30920 Codognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Vergeze, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 19.82 % à celui du n°47 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Rue de Vergeze, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Codognan.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Temple à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 236 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 718 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 96 mètres
Ventes au 50 Rue de Vergeze
Les 2 ventes au 50 Rue de Vergeze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de Vergeze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de Vergeze, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Vergeze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Vergeze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Vergeze dans son marché local
Prix du 50 Rue de Vergeze par rapport à la voie
Sur Rue de Vergeze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 50 Rue de Vergeze se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Vergeze par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de Vergeze se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Codognan et 34.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 550 € au 50 Rue de Vergeze à Codognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 282 € si le professionnel les prend en charge.
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