2 Rue Droite, 30920 Codognan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°2 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Droite, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Codognan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Temple à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 426 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 739 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 295 mètres
Ventes au 2 Rue Droite
Une vente a été recensée au 2 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Droite, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Droite dans son marché local
Prix du 2 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Rue Droite se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Droite par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Droite se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Codognan et -19.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 2 Rue Droite à Codognan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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