2 Rue du Puits des Ayres, 30920 Codognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits des Ayres, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Puits des Ayres, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Codognan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Temple à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 608 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 369 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits des Ayres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits des Ayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits des Ayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits des Ayres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits des Ayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits des Ayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits des Ayres dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits des Ayres par rapport à la voie
Sur Rue du Puits des Ayres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 2 Rue du Puits des Ayres se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits des Ayres par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits des Ayres se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Codognan et 20.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 250 € au 2 Rue du Puits des Ayres à Codognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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