64 Rue Montcalm, 30920 Codognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 64 Rue Montcalm, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Codognan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 185 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 767 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 215 mètres
Ventes au 64 Rue Montcalm
Les 2 ventes au 64 Rue Montcalm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Montcalm, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 64 Rue Montcalm à Codognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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