5 Chemin de Meynes, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Meynes, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de Meynes, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combas.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 223 mètres
Ventes au 5 Chemin de Meynes
Une vente a été recensée au 5 Chemin de Meynes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Meynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Meynes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Meynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Meynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Meynes dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Meynes par rapport à la voie
Sur Chemin de Meynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 5 Chemin de Meynes se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Meynes par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Meynes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Combas et -14.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 5 Chemin de Meynes à Combas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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