4 Chemin de Meynes, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Meynes, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Meynes, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 242 mètres
Ventes au 4 Chemin de Meynes
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Meynes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Meynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Meynes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Meynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Meynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Meynes dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Meynes par rapport à la voie
Sur Chemin de Meynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 4 Chemin de Meynes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Meynes par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Meynes se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Combas et -11.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 4 Chemin de Meynes à Combas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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