8 Chemin de Meynes, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Meynes, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de Meynes, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1470 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Meynes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Meynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Meynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Meynes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Meynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Meynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Meynes dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Meynes par rapport à la voie
Sur Chemin de Meynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 8 Chemin de Meynes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Meynes par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Meynes se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Combas et -8.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 8 Chemin de Meynes à Combas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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