2 Place du Bicentenaire, 30250 Combas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 1 630 € à 3 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Bicentenaire, 30250 Combas, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Place du Bicentenaire, 30250 Combas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°1275 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combas - Carrefour à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Bicentenaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Bicentenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place du Bicentenaire(2 523€)

5 Place du Bicentenaire(2 524€)

1 Place du Bicentenaire(2 528€)

4 Place du Bicentenaire(2 521€)

11 Rue des Garrigues(2 519€)

12 Rue des Garrigues(2 529€)

1 Rue de la Burrière(2 529€)

9 Rue des Garrigues(2 417€)

Prix du 2 Place du Bicentenaire dans son marché local

Prix du 2 Place du Bicentenaire par rapport à la voie

Sur Place du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 Place du Bicentenaire se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Bicentenaire par rapport à Combas et à Gard

À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Bicentenaire se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Combas et -4.76 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chênes Verts, 30250 Combas(2,516 €)

Impasse des Pins, 30250 Combas(2,620 €)

Rue de la Burrière, 30250 Combas(2,777 €)

Rue de la Draille, 30250 Combas(2,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place du Bicentenaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Bicentenaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.