3 Rue de la Draille, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Draille, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°6 et du 0.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue de la Draille, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Draille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Draille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Draille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Draille dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Draille par rapport à la voie
Sur Rue de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 Rue de la Draille se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Draille par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Draille se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Combas et 14.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
