4 Rue de la Porte du Château, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Porte du Château, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue de la Porte du Château, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Combas.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Porte du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Porte du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Porte du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Porte du Château, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Porte du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Porte du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Porte du Château dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Porte du Château par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 4 Rue de la Porte du Château se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Porte du Château par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Porte du Château se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Combas et -12.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
