7 Rue des Garrigues, 30250 Combas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Garrigues, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue des Garrigues, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 376 mètres
Ventes au 7 Rue des Garrigues
Une vente a été recensée au 7 Rue des Garrigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue des Garrigues dans son marché local
Prix du 7 Rue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Rue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 7 Rue des Garrigues se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Garrigues par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Garrigues se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Combas et -6.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 7 Rue des Garrigues à Combas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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