2 Rue du Mas de Bayle, 30250 Combas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mas de Bayle, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Mas de Bayle, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mas de Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mas de Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mas de Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mas de Bayle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mas de Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mas de Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mas de Bayle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mas de Bayle par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 Rue du Mas de Bayle se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mas de Bayle par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mas de Bayle se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Combas et 1.99 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 2 Rue du Mas de Bayle à Combas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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