1 Rue du Plan de Long, 30250 Combas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 646 € à 3 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Plan de Long, 30250 Combas, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°3 et de 13.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Rue du Plan de Long, 30250 Combas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Combas.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1691 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combas - Carrefour à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Plan de Long

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Plan de Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Plan de Long(2 283€)

5 Rue du Plan de Long(2 330€)

9 Rue du Plan de Long(1 983€)

3 Rue du Porche(2 029€)

1 Rue du Porche(1 769€)

3 Rue de la Calade(1 955€)

10 Rue du Porche(2 330€)

4 Rue de la Calade(2 046€)

Prix du 1 Rue du Plan de Long dans son marché local

Prix du 1 Rue du Plan de Long par rapport à la voie

Sur Rue du Plan de Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 1 Rue du Plan de Long se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Plan de Long par rapport à Combas et à Gard

À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Plan de Long se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Combas et -23.68 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Meynes, 30250 Combas(2,419 €)

Chemin des Aires Vieilles, 30250 Combas(2,352 €)

Impasse de la Figuiere, 30250 Combas(2,379 €)

Impasse du Cafe, 30250 Combas(2,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Plan de Long

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Plan de Long apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.