3 Rue du Plan de Long, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Plan de Long, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Plan de Long, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1690 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 163 mètres
Ventes au 3 Rue du Plan de Long
Une vente a été recensée au 3 Rue du Plan de Long. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Plan de Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Plan de Long, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plan de Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plan de Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Plan de Long dans son marché local
Prix du 3 Rue du Plan de Long par rapport à la voie
Sur Rue du Plan de Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 3 Rue du Plan de Long se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Plan de Long par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Plan de Long se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Combas et -17.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 3 Rue du Plan de Long à Combas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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