11 Rue du Tombarel, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Tombarel, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°4 et du 13.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 11 Rue du Tombarel, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 94 mètres
Ventes au 11 Rue du Tombarel
Une vente a été recensée au 11 Rue du Tombarel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tombarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Tombarel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tombarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tombarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Tombarel dans son marché local
Prix du 11 Rue du Tombarel par rapport à la voie
Sur Rue du Tombarel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 11 Rue du Tombarel se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Tombarel par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Tombarel se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Combas et -27.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
