2 Rue Saint-Nicolas, 30300 Comps

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 439 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Nicolas, 30300 Comps, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 1.75 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Saint-Nicolas, 30300 Comps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Comps à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0943 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comps - Village à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Massip à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint-Nicolas(2 193€)

2 bis Rue Saint-Nicolas(2 229€)

3 Rue Saint-Nicolas(2 222€)

5 Rue Saint-Nicolas(2 223€)

9 Rue Saint-Nicolas(2 227€)

9 bis Rue Saint-Nicolas(2 223€)

4 Rue Saint-Nicolas(2 226€)

11 Rue Saint-Nicolas(2 231€)

Prix du 2 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 Rue Saint-Nicolas se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à Comps et à Gard

À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Nicolas se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Comps et -17.3 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps baissé de 27.19 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2021 à 3 343 €/m² au premier semestre 2025.