32 avenue d’encombre, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue d’encombre, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², identique à celui du n°34 bis et du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 avenue d’encombre, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 502 mètres
- - Ecole élémentaire à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue d’encombre
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue d’encombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue d’encombre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue d’encombre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue d’encombre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue d’encombre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue d’encombre dans son marché local
Prix du 32 avenue d’encombre par rapport à la voie
Sur avenue d’encombre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 32 avenue d’encombre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue d’encombre par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue d’encombre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Congénies et -100 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
