34 bis avenue d’encombre, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis avenue d’encombre, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², identique à celui du n°32 et du n°32 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 34 bis avenue d’encombre, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 510 mètres
- - Ecole élémentaire à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis avenue d’encombre
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis avenue d’encombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis avenue d’encombre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 bis avenue d’encombre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis avenue d’encombre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis avenue d’encombre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis avenue d’encombre dans son marché local
Prix du 34 bis avenue d’encombre par rapport à la voie
Sur avenue d’encombre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 34 bis avenue d’encombre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis avenue d’encombre par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis avenue d’encombre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Congénies et -100 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
