7 Avenue de la Fontaine, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°9 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Avenue de la Fontaine, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 383 mètres
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 7 Avenue de la Fontaine se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Fontaine par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Fontaine se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Congénies et -2.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
