9 bis Avenue de la Fontaine, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 23.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 bis Avenue de la Fontaine, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1882 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 373 mètres
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Ventes au 9 bis Avenue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 9 bis Avenue de la Fontaine se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de la Fontaine par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de la Fontaine se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Congénies et -1.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
