1 Avenue des Prés, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Prés, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et du 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Avenue des Prés, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1750 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 382 mètres
- - Ecole élémentaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Prés dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Prés par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 1 Avenue des Prés se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Prés par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Prés se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 26.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
