2 Avenue des Prés, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Prés, 30111 Congénies, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°1 a et de 1.28 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Prés, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1632 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Marie à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 346 mètres
- - Ecole élémentaire à 365 mètres
Ventes au 2 Avenue des Prés
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Prés par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Avenue des Prés se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Prés par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Prés se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 13.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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