12 Avenue du Midi, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue du Midi, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 598 mètres
- - Ecole élémentaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Midi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 12 Avenue du Midi se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Midi par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Midi se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 25.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
