2 Chemin Combe de Tourelle, 30111 Congénies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Combe de Tourelle, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Combe de Tourelle, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Combe de Tourelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Combe de Tourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Combe de Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Combe de Tourelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Combe de Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Combe de Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Combe de Tourelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin Combe de Tourelle par rapport à la voie
Sur Chemin Combe de Tourelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 2 Chemin Combe de Tourelle se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Combe de Tourelle par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Combe de Tourelle se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 21.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 2 Chemin Combe de Tourelle à Congénies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge.
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