2 Chemin de la Capitelle, 30111 Congénies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Capitelle, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Capitelle, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 427 mètres
- - Ecole élémentaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Capitelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Capitelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Capitelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Capitelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Capitelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Capitelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Capitelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Capitelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Capitelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 2 Chemin de la Capitelle se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Capitelle par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Capitelle se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 36.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 900 € au 2 Chemin de la Capitelle à Congénies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
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