4 bis Chemin de Ninarde, 30111 Congénies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de Ninarde, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 bis Chemin de Ninarde, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 681 mètres
- - Ecole élémentaire à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Ninarde
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Ninarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Ninarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Ninarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 bis Chemin de Ninarde dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de Ninarde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ninarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 4 bis Chemin de Ninarde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de Ninarde par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Ninarde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Congénies et 10.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 150 € au 4 bis Chemin de Ninarde à Congénies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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