5 Chemin du Montadou, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Montadou, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 Chemin du Montadou, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 349 mètres
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Montadou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Montadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Montadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Montadou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Montadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Montadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Montadou dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Montadou par rapport à la voie
Sur Chemin du Montadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 5 Chemin du Montadou se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Montadou par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Montadou se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Congénies et -11.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
