25 Combe de Tourelle, 30111 Congénies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Combe de Tourelle, affiche un prix moyen de 3 069 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Combe de Tourelle, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 428 mètres
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Combe de Tourelle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Combe de Tourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Combe de Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Combe de Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Combe de Tourelle dans son marché local
Prix du 25 Combe de Tourelle par rapport à la voie
Sur Combe de Tourelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 25 Combe de Tourelle se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Combe de Tourelle par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Combe de Tourelle se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 13.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 450 € au 25 Combe de Tourelle à Congénies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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