12 Impasse d'Encombe, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse d'Encombe, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse d'Encombe, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 200 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Ventes au 12 Impasse d'Encombe
Une vente a été recensée au 12 Impasse d'Encombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse d'Encombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse d'Encombe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse d'Encombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse d'Encombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse d'Encombe dans son marché local
Prix du 12 Impasse d'Encombe par rapport à la voie
Sur Impasse d'Encombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 12 Impasse d'Encombe se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse d'Encombe par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse d'Encombe se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 28.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 800 € au 12 Impasse d'Encombe à Congénies, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 185 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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