8 Impasse d'Encombe, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse d'Encombe, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse d'Encombe, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 186 mètres
- - Ecole élémentaire à 331 mètres
Ventes au 8 Impasse d'Encombe
Une vente a été recensée au 8 Impasse d'Encombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse d'Encombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse d'Encombe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d'Encombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d'Encombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse d'Encombe dans son marché local
Prix du 8 Impasse d'Encombe par rapport à la voie
Sur Impasse d'Encombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 8 Impasse d'Encombe se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse d'Encombe par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse d'Encombe se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 16.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Impasse d'Encombe
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 450 € au 8 Impasse d'Encombe à Congénies, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis