7 Impasse du Berger, 30111 Congénies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Impasse du Berger, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Congénies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1930 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 367 mètres
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Berger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Impasse du Berger à Congénies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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