22 La Draille, 30111 Congénies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 La Draille, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°11 et de n°20.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 La Draille, 30111 Congénies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 733 mètres
- - Ecole élémentaire à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 22 La Draille
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Draille dans son marché local
Prix du 22 La Draille par rapport à la voie
Sur La Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 22 La Draille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Draille par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Draille se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 26.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 22 La Draille à Congénies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge.
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