9 La Draille, 30111 Congénies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 La Draille, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 La Draille, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 558 mètres
- - Ecole élémentaire à 568 mètres
Ventes au 9 La Draille
Une vente a été recensée au 9 La Draille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 La Draille dans son marché local
Prix du 9 La Draille par rapport à la voie
Sur La Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 9 La Draille se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Draille par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Draille se situe 40.19 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 54.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 209 100 € au 9 La Draille à Congénies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.
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