7 La Promenade, 30111 Congénies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 La Promenade, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 La Promenade, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 355 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 La Promenade, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Promenade dans son marché local
Prix du 7 La Promenade par rapport à la voie
Sur La Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 7 La Promenade se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Promenade par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Promenade se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Congénies et -17.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 7 La Promenade à Congénies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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