2 Montee de Courderelle, 30111 Congénies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montee de Courderelle, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montee de Courderelle, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 114 mètres
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee de Courderelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee de Courderelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee de Courderelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee de Courderelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee de Courderelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee de Courderelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee de Courderelle dans son marché local
Prix du 2 Montee de Courderelle par rapport à la voie
Sur Montee de Courderelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 2 Montee de Courderelle se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee de Courderelle par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee de Courderelle se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 27.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 2 Montee de Courderelle à Congénies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge.
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