2 Route d'Aubais, 30111 Congénies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Aubais, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d'Aubais, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Congénies à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1266 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1053 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 613 mètres
- - Ecole élémentaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Aubais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Aubais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Aubais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d'Aubais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Aubais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Aubais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Aubais dans son marché local
Prix du 2 Route d'Aubais par rapport à la voie
Sur Route d'Aubais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 2 Route d'Aubais se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Aubais par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Aubais se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 24.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route d'Aubais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 169 300 € au 2 Route d'Aubais à Congénies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis