2 Rue de l'Aire, 30111 Congénies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 121 € à 3 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Aire, 30111 Congénies, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue de l'Aire, 30111 Congénies

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1680 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Azurés à 672 mètres
- Ecole élémentaire à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Aire dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aire par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 2 Rue de l'Aire se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aire par rapport à Congénies et à Gard

À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aire se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 9.12 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Négue Saume, 30111 Congénies(2,823 €)

Chemin du Jeu du Mail, 30111 Congénies(2,496 €)

Chemin des Condamines, 30111 Congénies(3,013 €)

Avenue du Parc, 30111 Congénies(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.