2 Rue de l'Aire, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aire, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de l'Aire, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1680 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 672 mètres
- - Ecole élémentaire à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aire dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Rue de l'Aire se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aire par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aire se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 29.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
