8 Rue de la Chicanette, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chicanette, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue de la Chicanette, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1924 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 478 mètres
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Ventes au 8 Rue de la Chicanette
Les 2 ventes au 8 Rue de la Chicanette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chicanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Chicanette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chicanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chicanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chicanette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chicanette par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicanette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 8 Rue de la Chicanette se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chicanette par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chicanette se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Congénies et 6.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
