1 Rue de la Portalade, 30111 Congénies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 663 € à 2 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Portalade, 30111 Congénies, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°3 et de 10.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue de la Portalade, 30111 Congénies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Congénies.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Azurés à 285 mètres
- Ecole élémentaire à 129 mètres

Ventes au 1 Rue de la Portalade

Les 0 ventes au 1 Rue de la Portalade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Portalade dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Portalade par rapport à la voie

Sur Rue de la Portalade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 1 Rue de la Portalade se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Portalade par rapport à Congénies et à Gard

À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Portalade se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Congénies et -29.49 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Vermeillade, 30111 Congénies(1,972 €)

Le Clos, 30111 Congénies(2,353 €)

Place des Tonneliers, 30111 Congénies(2,097 €)

La Portalade, 30111 Congénies(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Portalade

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Portalade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.