3 Rue de la Portalade, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Portalade, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue de la Portalade, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1476 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Portalade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Portalade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Portalade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Portalade, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Portalade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Portalade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Portalade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Portalade par rapport à la voie
Sur Rue de la Portalade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 3 Rue de la Portalade se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Portalade par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Portalade se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Congénies et -10.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
