2 Rue des Marchands, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue des Marchands, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Congénies.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1014 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Ventes au 2 Rue des Marchands
Une vente a été recensée au 2 Rue des Marchands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marchands, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 Rue des Marchands se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marchands par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marchands se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Congénies et -13.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
