2 Rue des Marchands, 30111 Congénies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Marchands, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Congénies.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1014 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Ventes au 2 Rue des Marchands
Une vente a été recensée au 2 Rue des Marchands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marchands, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Rue des Marchands se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marchands par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marchands se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Congénies et -16.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 2 Rue des Marchands à Congénies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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