11 Rue du Fort, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue du Fort, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Congénies.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 386 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Fort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 11 Rue du Fort se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fort par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fort se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Congénies et -12.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
