2 Rue du Fort, 30111 Congénies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 184 € à 1 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 531 € à 2 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Fort, 30111 Congénies, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Fort, 30111 Congénies

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1105 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Azurés à 396 mètres
- Ecole élémentaire à 255 mètres

Ventes au 2 Rue du Fort

Les 0 ventes au 2 Rue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Rue du Fort se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à Congénies et à Gard

À Congénies, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fort se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Congénies et 53.69 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Congénies baissé de 35.25 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2022.

Prix au m² des rues à proximité

La Bourse, 30111 Congénies(1,382 €)

Chemin du Jeu du Mail, 30111 Congénies(1,385 €)

Impasse de la Dougue, 30111 Congénies(1,304 €)

Rue du Temple, 30111 Congénies(1,306 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.