55 Chemin de la Vendée, 30330 Connaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Chemin de la Vendée, 30330 Connaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Connaux.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Ecole à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Terral à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin de la Vendée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin de la Vendée dans son marché local
Prix du 55 Chemin de la Vendée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 55 Chemin de la Vendée se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin de la Vendée par rapport à Connaux et à Gard
À Connaux, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin de la Vendée se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Connaux et -16.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connaux a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 55 Chemin de la Vendée à Connaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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