2 Impasse de l'Aurore, 30330 Connaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Aurore, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l'Aurore, 30330 Connaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Connaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Connaux - Mairie à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Terral à 368 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Aurore
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Aurore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Aurore, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Aurore dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Impasse de l'Aurore se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Aurore par rapport à Connaux et à Gard
À Connaux, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Aurore se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Connaux et 3.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connaux a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au 2 Impasse de l'Aurore à Connaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge.
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