1 Place des Ecoles, 30330 Connaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 214 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Ecoles, 30330 Connaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Connaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1494 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Ecole à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Terral à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Ecoles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Place des Ecoles par rapport à la voie
Sur Place des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 1 Place des Ecoles se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Ecoles par rapport à Connaux et à Gard
À Connaux, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Ecoles se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Connaux et 10.92 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Ecoles à Connaux
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Ecoles est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Connaux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Connaux a baissé de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 145 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
