40 Rue du Languedoc, 30330 Connaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°57 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue du Languedoc, 30330 Connaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Connaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Des Grands Pins à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Terral à 229 mètres
Ventes au 40 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 40 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Languedoc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 40 Rue du Languedoc se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Languedoc par rapport à Connaux et à Gard
À Connaux, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Languedoc se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Connaux et 3.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connaux a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
