86 Rue de Cavaines, 30630 Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Cavaines, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°93 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Rue de Cavaines, 30630 Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cornillon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gély Village à 214 mètres
Ventes au 86 Rue de Cavaines
Une vente a été recensée au 86 Rue de Cavaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de Cavaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de Cavaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Cavaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Cavaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Cavaines dans son marché local
Prix du 86 Rue de Cavaines par rapport à la voie
Sur Rue de Cavaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 86 Rue de Cavaines se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Cavaines par rapport à Cornillon et à Gard
À Cornillon, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Cavaines se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Cornillon et -15.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornillon a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au premier semestre 2023 à 1 950 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 86 Rue de Cavaines à Cornillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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